goldhaus-GmbH

  • Home
  • Unsere Leistungen
  • Immobilien
    • Verkauf
    • Referenzen
  • Ankauf
  • Kontakt
goldhaus-GmbH

  • Home
  • Unsere Leistungen
  • Immobilien
    • Verkauf
    • Referenzen
  • Ankauf
  • Kontakt
+49 151   21 21 21  12
goldhaus-GmbH

  • Home
  • Unsere Leistungen
  • Immobilien
    • Verkauf
    • Referenzen
  • Ankauf
  • Kontakt
+49 151   21 21 21  12
VERKAUFT! Erwecken Sie diese Doppelhaushälfte aus dem Dornröschen Schlaf in Gröbenzell!

VERKAUFT! Erwecken Sie diese Doppelhaushälfte aus dem Dornröschen Schlaf in Gröbenzell!

Gröbenzell, Landkreis Fürstenfeldbruck, Bayern, 82194, Deutschland

VERKAUFT

Preis auf Anfrage

See All Photos (11)See All Photos (11)
cb8bb676-0981-46a4-b7b7-b5f81334114ec71235d9-9218-42fe-88f0-7d858c28e8dbc9a661bc-8035-4f34-a569-34fbd8f6cf65be9c5221-7fdb-4f52-b631-364e60402e84b98c7c30-200c-4634-8946-854d161ad34ea755d28b-adec-4674-8a14-e464f8af2c448751fe0a-9df6-41bb-ab03-cc1a0920bcab2d1ab3e7-b77e-4b11-8de1-71d319621a4d331bcc7a-dcd9-44e8-bb49-a58906b7633612ded33e-9f0e-487a-88e0-a4ced2e8d1bfd7ddf292-bf99-4967-bcf0-18c8d13de8a6

Immobilien-ID:

 Keine

Zimmer
5
Badezimmer
1
Garage
1
Baujahr
1968
Wohn-Nutzfläche
153 m²

Details

  • NUTZUNGSART: Wohnen
  • OBJEKTART: Haus
  • OBJEKTTYP: Doppelhaushälfte
  • VERMARKTUNGSART: KAUF
  • PLZ: 82194
  • ORT: Gröbenzell
  • LAND: Deutschland

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Lage,Lage,Lage! Frühlingserwachen aus dem Dornröschenschlaf!
Diese angebotene etwas renovierungsbedürftige und leerstehende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1968 liegt absolut ruhig und idyllisch in einem gut situiertem Wohngebiet in Gröbenzell.
Das Highlight hier ist das wunderschöne Grundstück mit herrlichem Ausblick sowie die Lage!
Die klassisch geschnittene Doppelhaushälfte mit Potenzial verfügt über 4 Etagen inkl. KG und eine Einzelgarage mit Durchgang in den Garten.
Das Erdgeschoss teilt sich auf wie folgt: Eingangsbereich mit Gäste WC und Windfang, eine Küche mit anschließender Essecke und Wohnbereich, dieser ist mit einer großen Fensterfront und Terrassenzugang ausgestattet. Die Süd-West ausgerichtete Terrasse mit einer Laube und Blick in den Garten lädt zum relaxen ein.
Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer und ein Familienbad mit Dusche und Wanne, welches nicht mehr auf dem heutigen Stand ist, sowie ein Balkon vom Elternschlafzimmer aus.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut mit einer Gaube und zwei großen Dachflächenfenstern Richtung Norden und einer Fenstertüre Richtung Osten, dieser Raum wurde allerdings bisher nur als Abstellraum benutzt. Ein kleines WC und Waschbecken unter der Dachschräge ist auch vorhanden.
Im Kellergeschoss befindet sich noch ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Vorratsraum und der Heizraum.

Bitte füllen Sie uns das Anfrageformular vollständig aus, dann schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.03.2032
Endenergiebedarf: 150.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

AUSSTATTUNG

* idyllischer Garten mit Potenzial, der aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden möchte
* im EG Wohnbereich mit Essecke und Küche
* 3 Schlafzimmer im OG
* 1 großes Zimmer im DG mit Waschbecken und extra WC
* 1 Badezimmer im OG
* Gäste WC im EG
* Hobbyraum im KG
* extra Wasch-und Trockenraum im KG
* Gartenlaube mit Zugang zur Garage
* Süd-West Terrasse
* 1 Balkon
* 1 Einzelgarage
* Zentralheizung/ Ölheizung erneuert 2001
* ca.1998 wurden die Fenster erneuert
* im DG wurden zw. 1999 und 2001 zwei große Dachflächenfenster in die Gaube eingesetzt (Richtung
Norden)
* zw. 1999 und 2001 wurde das Dach nachgedämmt und die Dachpfannen erneuert

LAGEBESCHREIBUNG

Das von uns angebotene Objekt ist in absolut ruhigen und gefragten Lage von Gröbenzell zu finden.
Gröbenzell liegt im Westen von München, hier finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Kindergärten und Schulen. Sie sind hier besonders durch die naheliegende A8/A96 besonders gut angebunden. Falls Sie das Auto auch einmal stehen lassen möchten, gelangen Sie mit der S-Bahn in nur ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt. Umgeben von Feldern und Wäldern, bietet Ihnen zahlreiche Feld- und Spazierwege einen ruhigen Ausgleich zum stressigen Alltag.

SONSTIGES

Sämtliche Bilder, Texte und graphischen Darstellungen in diesem Exposé dürfen nicht durch Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Grundrisse

Keller

Keller

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Immobilien Karte

Makler

Energieleistung

  • Effizienzklasse: D
  • Ihre Energieeffizienzklasse: 150.00 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Weitere Immobilien

Immobilie ansehen

Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten inkl. Gewerbe zwischen Landsberg/Augsburg

OBJEKTBESCHREIBUNG REFERENZ! VERKAUFT! Sie suchen einen ehemaligen Bauernhof mit Charme,…

Zimmer
9
Wohn-Nutzfläche
248 m²
VERKAUFT

Preis auf Anfrage

Immobilie ansehen

Bauen Sie sich Ihr Traumhaus! Schönes Grundstück Nähe Augsburg zu verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses ebenerdige und großzügige Grundstück mit ca. 945 m²…

VERKAUFT

Preis auf Anfrage

Kontaktieren Sie uns

Von-der-Tann-Str. 14a
82346 Andechs - Bayern
Deutschland

+49 151 21 21 21 12

immobilien@goldhaus-gmbh.de

Featured
Immobilie ansehen

Schlüsselfertige NEUBAU DHH in Raisting – Idylle -seenah- Bezug Ende 2022 – Festpreisgarantie

OBJEKTBESCHREIBUNG Auf einem absolut ruhigen und sonnigen Grundstück, zentral in…

Zimmer
6
Badezimmer
2 + WC
Wohn-Nutzfläche
231 m²
zu Verkaufen

1.492.500€

GoldHaus GmbH
Myriam Goldhofer
Von-der-Tann-Str. 14 a
82346 Andechs – Bayern, Deutschland
Impressum
Datenschutz
goldhaus-GmbH
  • Anmelden
Passwort vergessen?

Privatsphäre-Einstellungen
Um dir ein optimales Erlebnis zu bieten, verwenden wir Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Wenn du diesen Technologien zustimmst, können wir Daten wie das Surfverhalten oder eindeutige IDs auf dieser Website verarbeiten. Wenn du deine Zustimmung nicht erteilst oder zurückziehst, können bestimmte Merkmale und Funktionen beeinträchtigt werden.
Funktional Immer aktiv
Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen.
Vorlieben
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden.
Statistiken
Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren.
Marketing
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer Website oder über mehrere Websites hinweg zu ähnlichen Marketingzwecken zu verfolgen.
Optionen verwalten Dienste verwalten Anbieter verwalten Lese mehr über diese Zwecke
Einstellungen ansehen
{title} {title} {title}