goldhaus-GmbH

  • Home
  • Unsere Leistungen
  • Immobilien
    • Verkauf
    • Referenzen
  • Ankauf
  • Kontakt
goldhaus-GmbH

  • Home
  • Unsere Leistungen
  • Immobilien
    • Verkauf
    • Referenzen
  • Ankauf
  • Kontakt
+49 151   21 21 21  12
goldhaus-GmbH

  • Home
  • Unsere Leistungen
  • Immobilien
    • Verkauf
    • Referenzen
  • Ankauf
  • Kontakt
+49 151   21 21 21  12
Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten in Utting

Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten in Utting

Utting am Ammersee, Landkreis Landsberg am Lech, Bayern, 86919, Deutschland

VERKAUFT

Preis auf Anfrage

Foto_4443Foto_934

Immobilien-ID:

 Keine

Zimmer
6
Baujahr
1952
Wohn-Nutzfläche
116 m²

Beschreibung

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieser ehemalige Bauernhof von 1952 ist 1966 umgebaut worden als Wohnhaus mit 2 separaten Wohneinheiten. Der eine Teil ist bereist entkernt worden, der andere Teil ist noch das alte klassische Bauernhaus mit niedrigen Decken und vielen Zimmern. Der Dachspeicher ist im nicht entkernten Teil noch nicht ausgebaut. Ein Nebengebäude bestehend aus einem Schuppen mit Garage und einem eingewachsenen Garten liegen unterhalb des Wohnhauses. Sie suchen eine Immobilie mit dem Charme eines Bauernhauses und Gestaltungspotenzial, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie!
Informieren Sie sich gleich und fordern Sie ein ausführliches Exposé an oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns.

Übrigens!
Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen will oder sind selbst Eigentümer und überlegen zu verkaufen? Dann rufen Sie uns jetzt gleich an, wir beraten Sie gerne! Tel.: 0151-21 21 21 12 oder schreiben Sie uns unter: immobilien@goldhaus-gmbh.de

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 12.10.2026
Endenergiebedarf: 261.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

AUSSTATTUNG

– Das Bauernhaus wurde damals in Massivbauweise errichtet
und ist teilweise bereits entkernt worden.

– Es wurde bisher mit einzelnen Öfen und Öl beheizt. Man
könnte aber voraussichtlich eine Gas Zentralheizung
installieren.

– Derzeit sind ca. 115 m² bewohnbar der Rest müsste zuerst
saniert werden, dann käme man auf ca. 220 m² Wohnfläche
mit ausgebauten Dachgeschoss.

– Eine Sanierung macht Sinn, ein
Neubau wäre aber auch denkbar mit einem anderen
Baufenster als das Bestandsgebäude

– Die Grundrisse entsprechen nach einer Sanierung wie hier
abgebildet

LAGEBESCHREIBUNG

Diese Immobilie befindet sich im alten Ortskern von Utting in einer relativ ruhigen Lage mit einer Ostausrichtung.
Utting ist eine beliebte und gewachsene Gemeinde am westlichen Ufer des Ammersees mit ca. 4.500 Einwohnern. Ein idyllisches, oberbayerisches Örtchen in traumhaft schöner Lage. Sie finden alles im Ort von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie einen Kindergarten und eine Grundschule sind 3 Gehminuten entfernt von dieser Immobilie. Der Autobahnanschluß an die A96 ist günstig zu erreichen in ca. 9 Autominuten.
München erreicht man mit dem PKW oder mit der Regionalbahn und einen Umstieg in die S-Bahn in Geltendorf in ca. 50 min. Der Ort bietet Naturliebhabern die Verbindung von Bergen, dem See, Parks, Wäldern und Wiesen. Alles in unmittelbarer Nähe. Und dennoch muss man auf die Annehmlichkeiten einer gewachsenen Infrastruktur nicht verzichten.

Immobilien Karte

Makler

Weitere Immobilien

Immobilie ansehen

VERKAUFT! Familiengerechte Doppelhaushälfte in idealer Lage von Diessen

OBJEKTBESCHREIBUNG REFERENZ! VERAUFT!  EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 04.07.2028Endenergieverbrauch: 76.35 kWh/(m²*a)Baujahr lt.…

Zimmer
5
Wohn-Nutzfläche
125 m²
VERKAUFT

Preis auf Anfrage

Immobilie ansehen

Bauen Sie sich Ihr Traumhaus! Schönes Grundstück Nähe Augsburg zu verkaufen

OBJEKTBESCHREIBUNG Dieses ebenerdige und großzügige Grundstück mit ca. 945 m²…

VERKAUFT

Preis auf Anfrage

Schreibe einen Kommentar Antworten abbrechen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Kontaktieren Sie uns

Von-der-Tann-Str. 14a
82346 Andechs - Bayern
Deutschland

+49 151 21 21 21 12

immobilien@goldhaus-gmbh.de

Featured
Immobilie ansehen

Schlüsselfertige NEUBAU DHH in Raisting – Idylle -seenah- Bezug Ende 2022 – Festpreisgarantie

OBJEKTBESCHREIBUNG Auf einem absolut ruhigen und sonnigen Grundstück, zentral in…

Zimmer
6
Badezimmer
2 + WC
Wohn-Nutzfläche
231 m²
zu Verkaufen

1.492.500€

GoldHaus GmbH
Myriam Goldhofer
Von-der-Tann-Str. 14 a
82346 Andechs – Bayern, Deutschland
Impressum
Datenschutz
goldhaus-GmbH
  • Anmelden
Passwort vergessen?

Privatsphäre-Einstellungen
Um dir ein optimales Erlebnis zu bieten, verwenden wir Technologien wie Cookies, um Geräteinformationen zu speichern und/oder darauf zuzugreifen. Wenn du diesen Technologien zustimmst, können wir Daten wie das Surfverhalten oder eindeutige IDs auf dieser Website verarbeiten. Wenn du deine Zustimmung nicht erteilst oder zurückziehst, können bestimmte Merkmale und Funktionen beeinträchtigt werden.
Funktional Immer aktiv
Die technische Speicherung oder der Zugang ist unbedingt erforderlich für den rechtmäßigen Zweck, die Nutzung eines bestimmten Dienstes zu ermöglichen, der vom Teilnehmer oder Nutzer ausdrücklich gewünscht wird, oder für den alleinigen Zweck, die Übertragung einer Nachricht über ein elektronisches Kommunikationsnetz durchzuführen.
Vorlieben
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist für den rechtmäßigen Zweck der Speicherung von Präferenzen erforderlich, die nicht vom Abonnenten oder Benutzer angefordert wurden.
Statistiken
Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu statistischen Zwecken erfolgt. Die technische Speicherung oder der Zugriff, der ausschließlich zu anonymen statistischen Zwecken verwendet wird. Ohne eine Vorladung, die freiwillige Zustimmung deines Internetdienstanbieters oder zusätzliche Aufzeichnungen von Dritten können die zu diesem Zweck gespeicherten oder abgerufenen Informationen allein in der Regel nicht dazu verwendet werden, dich zu identifizieren.
Marketing
Die technische Speicherung oder der Zugriff ist erforderlich, um Nutzerprofile zu erstellen, um Werbung zu versenden oder um den Nutzer auf einer Website oder über mehrere Websites hinweg zu ähnlichen Marketingzwecken zu verfolgen.
Optionen verwalten Dienste verwalten Anbieter verwalten Lese mehr über diese Zwecke
Einstellungen ansehen
{title} {title} {title}